Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 176,48 m² (w tym garaż jednostanowiskowy dla samochodu osobowego o pow. 17,35 m²) położony na przestronnej, zadbanej działce o pow. 2093 m². Budynek wybudowany w 2003 roku, rozbudowany i zmodernizowany w 2009 r. Solidna konstrukcja (lany beton z wiórami, pustak dziurawka), bardzo dobrze ocieplony (styropian 10 cm, stropy - wełna mineralna).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - 106,54 m²
- Wiatrołap - 6,53 m²
- Hol - 11,91 m²
- Salon - 39,98 m²
- Kuchnia - 11,28 m²
- Łazienka - 7,20 m²
- Spiżarnia - 2,44 m²
- Pokój - 27,20 m²

Piętro - 75,92 m² (pow. użytkowa > 1,90 m: 44,69 m²)
- Hol - 16,85 m²
- Pokój - 15,25 m²
- Pokój - 10,85 m²
- Pokój - 17,25 m²
- Garderoba - 10,10 m²
- Łazienka - 5,62 m²

Pomieszczenia dodatkowe:
- Garaż - 17,35 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 7,90 m²

Ponadto: Taras - ok. 40 m²

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- Powierzchnia działki: 2093 m²
- Liczne nasadzenia, automatyczne podlewanie
- Altana
- Ogród jest bardzo zadbany

WYPOSAŻENIE I MEDIA:
- Pompa ciepła 9 kW (2022 r.)
- Fotowoltaika 6 kWp
- Prąd
- Woda z własnej studni głębinowej
- Ogrzewanie podłogowe (częściowo)
- Kominek

DOJAZD:
Dojazd z DK91 - 5 km drogą asfaltową, ostatnie 300 m drogą szutrową

KOSZTY UTRZYMANIA (dla 2 osób - średnie z 2024 r.):
Ogrzewanie: ok. 475 zł/m-c
Prąd: ok. 250 zł/m-c
Inne media, śmieci, podatek: ok. 485 zł/m-c
Łącznie: ok. 1210 zł/m-c

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i niskich kosztów eksploatacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie ok. 30 min. od centrum Łodzi.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Agencja nie ponosi odpowiedzialności w przypadku podania przez właściciela błędnych informacji nt niniejszej nieruchomości.